1、一些臨時增項,如現(xiàn)場制作木柜等,直接交給工長負責會比較便宜,但由于沒有記入交底單或填寫項目增減單,
就無法保證施工質量,同時業(yè)主也沒有增減項和設計變更的說明。
因此,業(yè)主應堅持將臨時增項寫入現(xiàn)場交底單的意見欄,避免日后引起不必要的糾紛。
2、由于工程較小,大多數(shù)家庭裝修的圖紙文件比較簡單。如果做得太詳細,設計成本就很難讓合同雙方接受。
因此,現(xiàn)場交底的一項重要工作就是說清楚項目要怎樣做,并讓設計師在現(xiàn)場畫出、標清。例如墻面漆項目,設計
師和業(yè)主在施工現(xiàn)場應該明確:怎樣處理墻面基礎,如何應對裂縫,刮幾遍膩子,刷幾遍墻漆等,僅僅說明使用的
油漆品牌是遠遠不夠的。
3、 裝修業(yè)主應該要求負責裝修工程的工長列出需要購買的材料清單,以及材料運抵現(xiàn)場的大致時間。有時,裝修隊
伍只提前一天通知業(yè)主需要哪些材料,這樣很可能會來不及采購,導致工期延誤。因此,業(yè)主一定要在開工前就
拿到工長開出的詳細清單,這樣既能控制費用,又能保證工期。
4、 業(yè)主、設計師、施工隊長在裝修前就要溝通好,首先要確認房屋設計方案,具體到哪里要排管子都心中有數(shù);其次,
確定水、電、煤的走向;另外,還要確定房屋結構的改變。這樣才能為以后的工程打下扎實的基礎。工人進場當天,
設計師要給施工隊長解釋設計方案,業(yè)主如果對任何細節(jié)有疑問,都要立即提出,盡早溝通。
5、 現(xiàn)場交底前,設計師應該與工長進行內部交底,先期交代設計細節(jié)、結構拆改、特殊造型等問題。這樣,工長在現(xiàn)場
交底前就能發(fā)現(xiàn)設計不合理或施工難度較大的環(huán)節(jié),并與設計師溝通、修改。但很多設計師不重視這個環(huán)節(jié),現(xiàn)場交
底時也敷衍了事,加之交底時人比較多,交談內容很專業(yè),業(yè)主往往跟設計師隨意走了一圈就在現(xiàn)場交底單上簽字了。
如果設計師有意隱瞞一些施工難度較大的特殊結構和造型,或解釋得不夠詳細,以致在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙與實際情況
不相符,要增減項目或改動設計,就會引起糾紛。