家居裝修的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)可以參考《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB-50210-2001和《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范)) GB-50327-2001等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。也有一些地方城市制定了自己的裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如《北京市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和《上海市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，這些地方性標(biāo)準(zhǔn)在整體方針上與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并不矛盾，并且在細(xì)節(jié)上更能體現(xiàn)適用性。這些標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于給長(zhǎng)排水管道、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備和室內(nèi)空氣質(zhì)量的驗(yàn)收一般為強(qiáng)制性條款，其余為推薦性條款，給全裝修住宅及新建住宅、住宅二次裝修提出了基本的要求和相應(yīng)的驗(yàn)收方法。住宅裝飾裝修的需求具有多層次的特征，不可能也不應(yīng)當(dāng)指望將這些不同層次的需求詳盡地列入一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，但政府制定的標(biāo)準(zhǔn)在力求體現(xiàn)最基本要求的同時(shí)也具有一定的先進(jìn)性。
目前，我國(guó)很多城市還沒(méi)有制定地方性裝修標(biāo)準(zhǔn)，只能以國(guó)家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)為參考。也有很多裝飾公司自己制定了一系列裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，其中的各項(xiàng)指標(biāo)都相對(duì)較低，用詞比較模糊，在多數(shù)情況下需要裝飾公司出面解釋。這些公司標(biāo)準(zhǔn)會(huì)強(qiáng)制附加在裝修合同之后.這對(duì)裝修業(yè)主來(lái)說(shuō)是很被動(dòng)的。其實(shí)，在裝修驗(yàn)收中，真正參考驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況并不多，只要嚴(yán)格把握以下幾個(gè)步驟就可以了。
1、初期驗(yàn)收
初期驗(yàn)收最重要的是檢查進(jìn)場(chǎng)材料(如膩?zhàn)�、膠類等)是否與預(yù)算表上的材料一致，尤其要檢查水電改造材料(電線、水管等)的品牌是否屬于裝飾公司專用品牌.避免進(jìn)場(chǎng)材料中摻雜其他材料而影響后期施工。如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)進(jìn)場(chǎng)材料與合同中的品牌不同，則可以拒絕在材料驗(yàn)收單上簽字，直至可以與裝飾公司協(xié)商解決后再簽字。房屋驗(yàn)收
2、中期驗(yàn)收
一般裝修進(jìn)行15天左右就可進(jìn)行中期驗(yàn)收(復(fù)式住宅、別墅施工時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)).中期驗(yàn)收分為第一次驗(yàn)收與第二次驗(yàn)收。第一次驗(yàn)收涉及吊頂、水電路、木制品等項(xiàng)目，第二次驗(yàn)收則是專門(mén)對(duì)裝修中使用防水的房間進(jìn)行檢驗(yàn)。因此中期工程是裝修驗(yàn)收中最復(fù)雜的步驟，其驗(yàn)收是否合格將會(huì)影響后期多個(gè)裝修項(xiàng)目的進(jìn)行。
對(duì)水路改造的檢驗(yàn)主要是進(jìn)行打壓實(shí)驗(yàn)，打壓時(shí)壓力應(yīng))6kg，打壓時(shí)間應(yīng)〕15分鐘，然后檢查壓力表是否有泄壓的情況.如果出現(xiàn)泄壓則要檢查閥門(mén)是否關(guān)閉，如果出現(xiàn)管道漏水問(wèn)題要立即通知項(xiàng)目經(jīng)理.將管道漏水情況處理后才能進(jìn)行下一步施工。
驗(yàn)收電路時(shí)，一定要注意使用的電線是否為該裝飾公司的品牌以及電線是否達(dá)標(biāo)。不達(dá)標(biāo)的電線存在外皮粗、銅芯細(xì)或外皮細(xì)、銅芯粗的情況，這兩種不達(dá)標(biāo)的電線對(duì)電流負(fù)荷都有影響。在日后使用中存在安全隱患。檢查電路改造時(shí)還要檢查插座的封閉情況，如果原來(lái)的插座進(jìn)行了移位，移位處要進(jìn)行防潮防水處理，應(yīng)用3層以上的防水膠布進(jìn)行封閉。同時(shí)還要檢查吊頂內(nèi)電路接頭是否也用防水膠布進(jìn)行了處理。必要時(shí)還需使用專用儀表來(lái)檢測(cè)。
墻、地磚主要是檢查其空鼓率和色差。業(yè)主可以使用小錘子敲打墻、地磚的邊角，檢查是否存在空鼓現(xiàn)象。墻、地磚的空鼓率不能超過(guò)5%,否則會(huì)出現(xiàn)脫落。值得注意的是，墻、地磚不允許出現(xiàn)中間空鼓，砂漿不飽滿、基層處理不當(dāng)、瓷磚泡水時(shí)間不足都可能導(dǎo)致瓷磚中間空鼓，如果瓷磚出現(xiàn)中間空鼓情況，業(yè)主應(yīng)要求項(xiàng)目經(jīng)理將這部分瓷磚鏟除重貼。檢查色差時(shí)要注意瓷磚的品牌是否相同、是否是同一批號(hào)以及是否在同一時(shí)間鋪貼。業(yè)主還可以檢查墻、地磚磚縫的美觀度，一般情況下.無(wú)縫磚的邊縫在1mm左右，不能超過(guò)1.5mm，邊緣有弧度的瓷磚磚縫為2mm左右。此外還應(yīng)該檢查墻、地磚是否有缺棱掉角的情況。
對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)制作的木制品，首先要注意其外形是否符合設(shè)計(jì)要求、尺寸是否精確，現(xiàn)場(chǎng)制作的木門(mén)還應(yīng)驗(yàn)收門(mén)的開(kāi)啟方向是否合理。木門(mén)上方和左右的門(mén)縫不能超過(guò)3mm，底縫一般為5-8mm。除了查看門(mén)縫.還應(yīng)該檢查門(mén)套的接縫是否嚴(yán)密。驗(yàn)收吊頂要檢查吊頂?shù)哪君埞鞘欠裢克⒘朔阑鸩牧?其次是檢查吊桿的間距，吊桿間距不能過(guò)大，否則會(huì)影響其承受力，間距應(yīng)在600~ 900mm;再次要查看吊桿的牢固性，是否存在松動(dòng)現(xiàn)象，垂直方向上的吊桿必須使用膨脹螺栓固定，橫向上可以使用塑料螺栓。一些施工員為了節(jié)約成本使用木栓.難以保證吊桿的穩(wěn)定性。
驗(yàn)收墻面、頂面應(yīng)該檢查其膩?zhàn)拥钠秸�，可以用靠尺進(jìn)行檢驗(yàn)，誤差在2-3mm以內(nèi)為合格。業(yè)主在驗(yàn)收墻面、頂面時(shí)尤其要注意其陰陽(yáng)角是否方正、順直，用方尺檢驗(yàn)即可。
如果業(yè)主在中期驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，應(yīng)立即告之項(xiàng)目經(jīng)理要求整改，整改完畢后再次進(jìn)行驗(yàn)收。
3、尾期驗(yàn)收
尾期驗(yàn)收相對(duì)中期驗(yàn)收來(lái)說(shuō)比較簡(jiǎn)單，主要是對(duì)中期項(xiàng)目的收尾部分進(jìn)行檢驗(yàn)，如木制品、墻面、頂面等。業(yè)主可以對(duì)其表面涂料的光滑度、是否有流墜現(xiàn)象以及顏色是否一致進(jìn)行檢驗(yàn)。電路主要查看插座的接線是否正確以及是否通電，衛(wèi)生間的插座應(yīng)設(shè)有防水蓋。水路改造的檢查同樣還是重點(diǎn)。業(yè)主需要檢查有地漏的房間是否存在“倒坡”現(xiàn)象，檢驗(yàn)方法非常簡(jiǎn)單:打開(kāi)水龍頭或者花灑，讓水流一段時(shí)間后看地面流水是香通暢，有無(wú)局部積水現(xiàn)象。除此之外，還應(yīng)對(duì)地漏的通暢、馬桶和面盆的下水進(jìn)行檢驗(yàn)。除了對(duì)中期項(xiàng)目的末尾部分進(jìn)行驗(yàn)收，業(yè)主還應(yīng)驗(yàn)收地板、塑鋼窗等尾期進(jìn)行的裝修項(xiàng)目。驗(yàn)收地板時(shí)，應(yīng)查看地板的顏色是否一致，是否有起翹、響聲等情況。驗(yàn)收塑鋼窗時(shí)，可以檢查塑鋼窗的邊緣是否留有10~20mm的縫隙填充發(fā)泡膠。此外還應(yīng)檢查塑鋼窗的牢固性，一般情況下，每600~ 900mm應(yīng)該打一顆螺栓固定塑鋼窗.如果塑鋼窗的固定螺栓太少將影響塑鋼窗的使用。在進(jìn)行尾期驗(yàn)收時(shí).裝修業(yè)主還應(yīng)該注意一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，如廚房、衛(wèi)生間的管道是否留有檢查備用口，水表、氣表的位置是否便于讀數(shù)等。
